Tout créancier dispose d’un délai de 5 ans pour agir en recouvrement de sa créance.

Cependant, s’il tarde à poursuivre son débiteur et sa caution éventuelle, son inaction pourra être constitutive d’une faute, si elle a entraîné l’augmentation de la dette.

Il est donc vivement conseillé au créancier, notamment dans le cadre d’impayés de loyer, de poursuivre sans tarder leur recouvrement  sauf à risquer de voir sa responsabilité engagée et ainsi que le recouvrement de sa dette mise en péril.