Le bailleur peut poursuivre la résiliation du bail commercial à l’égard du locataire en invoquant la faute du précédant locataire si cette faute perdure depuis la reprise du fonds de commerce (Cass. 3ème civ. , 8 oct. 2015). En l’espèce, il s’agissait de transformations du local réalisées par l’ancien locataire sans l’autorisation du bailleur, le repreneur n’ayant pas fait cesser ledit manquement.